Paluch Nieruchomości prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży domu z dużym potencjałem inwestycyjnym i mieszkalnym, położonego w malowniczej miejscowości Parowa, w otoczeniu lasów i spokojnych terenów. Nieruchomość łączy funkcję  domu rodzinnego z prowadzoną działalnością w zakresie najmu krótkoterminowego, przy czym istnieje pełna swoboda przystosowania budynku wyłącznie do własnych potrzeb mieszkaniowych. Część mieszkalna obejmuje przestronny salon, dużą i jasną jadalnię, funkcjonalną kuchnię, łazienkę z prysznicem, sypialnię, dwa ustawne pokoje na poddaszu, korytarz oraz pomieszczenie gospodarcze, tworząc wygodną i dobrze rozplanowaną przestrzeń do życia. Aktualnie wydzielona część pod działalność najmu składa się z trzech niezależnych pokoi, dwóch łazienek, ogólnodostępnej kuchni, osobnej dużej jadalni, korytarza oraz kotłowni z nowoczesną pompą ciepła. Dodatkowym atutem są dwa garaże, które mogą pełnić funkcję warsztatu lub zaplecza gospodarczego. Ogrzewanie oparte jest na pompie ciepła (zainstalowanej w 2022 roku), a na posesji znajduje się instalacja fotowoltaiczna o mocy 3,6 kW. W 2019 roku został wykonany także remont dachu, co stanowi dodatkową wartość i potwierdza dbałość o stan techniczny budynku.
Istnieje również możliwość rozszerzenia zakupu za dodatkową kwotę 399 000 zł o dwupoziomowe mieszkanie w bardzo dobrym standardzie oraz kompleks obejmujący około 100-metrowy warsztat produkcyjno-usługowy, przystosowany do produkcji ogrodzeń, bram oraz elementów konstrukcji stalowych (np. nóg do stołów), z wylaną posadzką, bramą wjazdową i zapleczem socjalnym, a także około 100-metrową stodołę stanowiącą dodatkową przestrzeń magazynową lub produkcyjną.
To nieruchomość dająca realne możliwości – zarówno jako spokojny dom w zielonej okolicy, jak i gotowy, funkcjonujący biznes z potencjałem dalszego rozwoju.

Zapraszamy do kontaktu.
Sylwester Paluch  796 888 467
PALUCH NIERUCHOMOŚCI ul. Mickiewicza 12 ( I piętro ) Bolesławiec



Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66, § 1 Kodeksu cywilnego.
Firma Nieruchomości Sylwester Paluch informuje, że wszelkie dane zamieszczone w ogłoszeniach, na stronie internetowej, w mediach społecznościowych, broszurach reklamowych oraz innych materiałach promocyjnych, w tym opisy nieruchomości, ceny, wymiary oraz inne szczegóły, mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Informacje te nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego i nie są wiążące.